WUNDERSCHÖNE UND VOR ALLEM GROßE 4 Zi WHG GÜNSTIG IN PASSAU-GRUBWEG ZU VERMIETEN!!!!

Name: amarc21 Immobilien Andreas Schaiper
Address: Lange Ellern 1B, Bad Iburg, NI, 49186, DE
Telephone: 05403 781818

Datensatznr	75.575
(externe) Objnr	540-76575
Status	Aktiv
Betreuer	949
erstellt von	216
erstellt am	10.10.2013
Erstveröffentlichung	29.07.2015
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	94034
Ort	Passau
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Plz + Ort	94034 Passau
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Stellplätze	1
Vermietbare Fläche	90 m²
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Unterkellert	Ja
Gäste WC	Ja
Balkon	Ja
Netto Kaltmiete	525 €
Kaltmiete	525 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	725 €
Kaution	2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Energieausweis-Daten:

Zustand

Vollständig renoviert

Datensatznr	75.575	(externe) Objnr	540-76575
Status	Aktiv	Betreuer	949
erstellt von	216	erstellt am	10.10.2013
Erstveröffentlichung	29.07.2015	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	94034
Ort	Passau	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Plz + Ort	94034 Passau
Wohnfläche	90 m²	Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Balkone	1
Anzahl Stellplätze	1	Vermietbare Fläche	90 m²
Ausstattungsqualität	Gehoben	Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Etagenzahl	2
Unterkellert	Ja	Gäste WC	Ja
Balkon	Ja	Netto Kaltmiete	525 €
Kaltmiete	525 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	725 €	Kaution	2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Energieausweis-Daten:

Zustand

Vollständig renoviert

Objektbeschreibung: Wunderschön geschnittene 4 Zimmerwohnung in absolut ruhiger+grüner Lage und doch zentral. Lage: In einem Mehrfamilienhaus, sehr ruhige Mieter, im grünen gelegen. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten haben Sie es nicht weit und können sogar einiges zu Fuß erreichen. Ihnen stehen neben Supermärkten auch diverse Einzelhändler, Tankstelle, Apotheke, Bäckerei und natürlich auch Ärzte zur Verfügung. Nach Passau Stadtmitte haben Sie nicht einmal 2km zu fahren. Wenn Sie keinen Führerschein haben oder das Auto mal stehen lassen wollen, in nur 2min sind Sie an der Stadtbushaltestelle. Alles andere wie Schule, Kindergarten und Realschule liegen in unmittelbarer Nähe.
Wenn Sie sportliche Freizeitbetätigung schätzen, haben Sie in nächster Nähe viel grün zum Radeln oder Wandern. Sollte das nicht genug sein, in 10 min sind Sie im Bayerischen Wald, wo Sie sich im Sommer wie im Winter sportlich vielfältig betätigen können.

Ausstattung: Wenn Sie Ihre vielleicht neue Wohnung betreten, kommen Sie über einen kleinen Flur in Ihr 1. Schlafzimmer, den Abstellraum und in das 1. Badezimmer mit WC und Duschkabine. Von dem kleinen Flur betreten Sie dann Ihr großes Wohnzimmer (ca. 30qm ) von dem aus Sie auch Zugang zu Ihrem Balkon und der Küche mit EBK haben. An das Wohnzimmer schließt sich ein etwas größerer Flur an, von dem aus Sie in Ihr 2. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschienenanschluß und in ein großes sowie kleines Schlafzimmer kommen. Außerdem stehen Ihnen noch Telefon sowie Internetanschluß, SAT-TV und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Böden und die Wände sind in den Bädern gefliest, Küche PVC und in den restlichen Zimmern Laminat. Die Fenster sind Kunststoff-Doppelverglasung. Sonstiges: Ihr Ansprechpartner:
amarc21 Immobilien
Steffen Ziegler
Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Tel: 0177-4902964
e-mail: s.ziegler@amarc21.de / www.amarc21.de
StNr: 153 292 80001 FA Passau
Gerichtstand: Amtsgericht-Passau
HRB:Nr: 09275151
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt-Passau, Rathausplatz 2-3, 94032 Passau
Erlaubnis §34c GewO erteilt durch die Stadt Passau
Jeder amarc21 Partner ist ein rechtlich selbstständiger Unternehmer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Steffen Ziegler
Tel.: 0177 490 29 64

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Tel.: 05403 781818

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