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Immobiliendetails

****PROVISIONSFREI**** Zentrales Wohnen in Düsseltal mit schönem Schnitt - Küche offen zum Wohnzimmer

Datensatznr 74.789
(externe) Objnr 596-75789
Status Aktiv
Betreuer 295
erstellt von 295
erstellt am 24.09.2013
Erstveröffentlichung 02.09.2023
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 40237 Düsseltal
Ort Düsseldorf
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland
Etage 1
Plz + Ort 40237 Düsseltal Düsseldorf
Wohnfläche 42 m²
Nutzfläche 42 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personenaufzug
Etagenzahl 5
Kaufpreis 105.000 €
Hausgeld 237 €
Keine zusätzliche Käuferprovision Ja

Energieausweis-Daten:

Baujahr 1961
Zustand Gepflegt
Warmwasser enthalten Ja
Datensatznr 74.789 (externe) Objnr 596-75789
Status Aktiv Betreuer 295
erstellt von 295 erstellt am 24.09.2013
Erstveröffentlichung 02.09.2023 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung PLZ 40237 Düsseltal
Ort Düsseldorf Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland Etage 1
Plz + Ort 40237 Düsseltal Düsseldorf Wohnfläche 42 m²
Nutzfläche 42 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personenaufzug Etagenzahl 5
Kaufpreis 105.000 € Hausgeld 237 €
Keine zusätzliche Käuferprovision Ja

Energieausweis-Daten:

Baujahr 1961
Zustand Gepflegt
Warmwasser enthalten Ja
Objektbeschreibung: Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung in einem 1961 errichteten Mehrfamilienhaus liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Das in massiver Bauweise gebaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 42 m² große Einheit verfügt über insgesamt zwei Zimmer. Der besonders großzügige und helle Wohnbereich bietet einen schönen Blick in die Nachbarschaft. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum. wegen der tollen Lage geeignet für wohnen und -arbeiten .
Ideal für Freiberufler, Wohnen und Arbeiten lassen sich hier hervorragend kombinieren. Lage: Düsseltal – besser als Zooviertel bekannt - gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.
Das Zooviertel ist seit Jahrzehnten eine der beliebtesten Wohngegenden in Düsseldorf.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Düsseltal-Zooviertel in zentraler Lage.
Der Zoopark mit Teich, Wiesen und Spielplätzen ist wunderbar zur Entspannung und für Spaziergänge zu empfehlen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld (Rethelstraße/Grafenberger Allee). Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel usw. sind alle fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - Die Böden sind mit Laminat ausgestattet.
-toller Schnitt
-Fenster: Doppelisolierverglasung
-Einbauküche: Standard, offen im Wohnraum integriert
-Abstellraum Keller
-Helle Fliesen in Bad und Küche
-Aufzug
-Hell gefliestes Duschbad Sonstiges: Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 237,-. Dies beinhaltet u.A. Hausmeister, Warmwasser, Grünpflege, Treppenhausreinigung, Verwaltergebühr, Versicherungen, Heizkosten, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage usw.


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Sprechen Sie uns gerne an.

Ansprechpartner: Shahram Ketabi - Tel 0 211 -913 88 666
mobil: 0178/ 168 9009

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