TOP - Gelegenheit: Büro/ Praxis hochwertig saniert im Orionhaus (Golzheim)

Name: amarc21 Immobilien Andreas Schaiper
Address: Lange Ellern 1B, Bad Iburg, NI, 49186, DE
Telephone: 05403 781818

Datensatznr	51.175
(externe) Objnr	661-52175
Status	Aktiv
Betreuer	397
erstellt von	393
erstellt am	13.05.2013
Erstveröffentlichung	02.09.2023
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
PLZ	40474
Ort	Düsseldorf-Golzheim
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Plz + Ort	40474 Düsseldorf-Golzheim
Gesamtfläche	40 m²
Bürofläche	40 m²
Anzahl Stellplätze	1
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat
Gäste WC	Ja
Kaltmiete	449 €
Nebenkosten	140 €
Warmmiete	589 €
Mietpreis pro qm	11,23 €
Provision	2,38 MM inkl. gesetzl. MwSt.
Kaution	3 MM
Stellplatzmiete	70 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Provisionspflichtig	Ja

Energieausweis-Daten:

Zustand

Vollständig renoviert

Datensatznr	51.175	(externe) Objnr	661-52175
Status	Aktiv	Betreuer	397
erstellt von	393	erstellt am	13.05.2013
Erstveröffentlichung	02.09.2023	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
PLZ	40474	Ort	Düsseldorf-Golzheim
Bundesland	Nordrhein-Westfalen	Land	Deutschland
Plz + Ort	40474 Düsseldorf-Golzheim	Gesamtfläche	40 m²
Bürofläche	40 m²	Anzahl Stellplätze	1
Ausstattungsqualität	Gehoben	Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat	Gäste WC	Ja
Kaltmiete	449 €	Nebenkosten	140 €
Warmmiete	589 €	Mietpreis pro qm	11,23 €
Provision	2,38 MM inkl. gesetzl. MwSt.	Kaution	3 MM
Stellplatzmiete	70 €	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Provisionspflichtig	Ja

Energieausweis-Daten:

Zustand

Vollständig renoviert

Objektbeschreibung: Erstvermietung nach Komplettsanierung!

40m² - 2 Büro/ Praxisräume - Top-Adresse

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit Ihre Praxis oder Büro im Orion Haus zu positionieren. Neben einem perfektem Entré bietet das Objekt im Keller einen außergewöhnlichen SPA - Bereich der Extraklasse( www.momentum-spa.de ). Lage: Düsseldorf-Golzheim liegt etwa 2 km nördlich von der Innenstadt entfernt. Hier wird der Charakter von Wohnen und Arbeiten unterstrichen.

Golzheim ist eine der attraktivsten Adressen der Stadt und hat sich zu einem der
bedeutendsten Bürostandorte der Stadt entwickelt. Hier haben sich auch
Agenturen, Modefirmen, die Fachhochschule und große Hotels angesiedelt. Messe
und Flughafen sind nicht weit. Die Bevölkerung des Stadtteils verfügt über ein
hohes Bildungs- und Einkommensniveau.

Ausstattung: Hochwertig saniertes Büro nach aktuellem Standard. Einziehen und losarbeiten!

- DV - Verkabelung
- Oberböden: dunkler Laminat
- lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern und Rolladen
- Lobby in Granit
- wechselnde Kunstausstellung im Eingangsbereich
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kunden parken kostenfrei vor dem Haus
- Hausmeisterdienste inklusive

- zusätzliches Badezimmer mit Dusche ist optional möglich Sonstiges: http://www.momentum-spa.de/tl_files/downloads/Momentum_Spa_Broschuere-1.pdf

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thorsten Köhler B.Ec.
Tel.: 0201 10536-20

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andreas.schaiper@amarc21.de
Tel.: 05403 781818

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