Flexible Lagerflächen – Perfekt auf Ihren Bedarf zugeschnitten!

Name: amarc21 Immobilien Andreas Schaiper
Address: Lange Ellern 1B, Bad Iburg, NI, 49186, DE
Telephone: 05403 781818

Datensatznr	177.453
(externe) Objnr	462-119079
Status	Aktiv
Betreuer	1003
erstellt am	19.04.2025
Erstveröffentlichung	19.04.2025
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerfläche
PLZ	41372
Ort	Niederkrüchten
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Plz + Ort	41372 Niederkrüchten
Nutzfläche	27 m²
Gesamtfläche	27 m²
Lagerfläche	27 m²
Netto Kaltmiete	289 €
Provision	2 MM (zzgl. gesetzl. MwSt.)
Kaution	2 MM

Energieausweis-Daten:

Baujahr

2025

Datensatznr	177.453	(externe) Objnr	462-119079
Status	Aktiv	Betreuer	1003
erstellt am	19.04.2025	Erstveröffentlichung	19.04.2025
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion	Objekttyp	Lagerfläche
PLZ	41372	Ort	Niederkrüchten
Bundesland	Nordrhein-Westfalen	Land	Deutschland
Plz + Ort	41372 Niederkrüchten	Nutzfläche	27 m²
Gesamtfläche	27 m²	Lagerfläche	27 m²
Netto Kaltmiete	289 €	Provision	2 MM (zzgl. gesetzl. MwSt.)
Kaution	2 MM

Energieausweis-Daten:

Baujahr

2025

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach mehr Lagerfläche? Ihre Produktionshalle platzt aus allen Nähten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Unsere flexible Lagerlösung bietet den idealen Platz für nicht alltäglich benötigte Dinge, Messeequipment oder saisonale Waren. So unterstützen wir Sie dabei, Ihre logistischen Herausforderungen zu meistern.

Der Bau der Anlage hat bereits begonnen. Voraussichtlich ab dem Frühjahr 2025 stehen Ihnen die Selbstlagereinheiten dann mit einer Fläche von jeweils ca. 27 m² Fläche (bzw. 103 m³ Raumvolumen) zur Verfügung.

Ihr Platzbedarf ist größer? Sehr gerne bieten wir Ihnen eine Erweiterung der Fläche an und verbinden für Sie mehrere Einheiten zu einer Lagerhalle.

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Gewerbetreibende. Lage: Der Gewerbepark "An der Beek" liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur niederländischen Grenze. Die gelungene Kombination von moderner Architektur in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz verleiht dem Gewerbepark eine ganz besondere Dynamik.

Die Verwaltung des Parks ist als Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird vom Hausmeister umsichtig instandgehalten.

Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.

Ausstattung: Ihre Lagerhalle steht Ihnen rund um die Uhr frei zugänglich zur Verfügung – so bleiben Sie jederzeit flexibel.

Innenmaße je Einheit - auf Wunsch erweiterbar -
- Breite: 3,48 m
- Tiefe: 7,85 m
- Höhe vorne: 3,82 m (Durchfahrtshöhe 3,31 m)
- Nutzfläche: ca. 27 m²
- Raumvolumen: ca. 103 m³
Jede Lagereinheit verfügt über eine integrierte Beleuchtung und einen Stromsanschluss.

Monatlicher Mietpreis: 289,-- € zzgl. gesetzlicher MwSt inklusive Strom und umlagefähige Nebenkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bieten Ihnen sehr gerne eine für Sie maßgeschneiderte Lösung an. Sonstiges: Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!

Anbieterfirma:

amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de

Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763

Diese Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns jedoch teilweise auf Informationen von Eigentümern bzw. Dritten stützen, können wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen.

Unsere Fotos, Pläne, Texte und sonstigen Materialien sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung weder an Dritte weitergegeben noch verwendet werden. Das Nutzungsrecht bleibt auch nach Beendigung des Maklervertrags bestehen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Tel.: 02163 8893001

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andreas.schaiper@amarc21.de
Tel.: 05403 781818

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