Kustenrefugium in Norddeich mit Wellenrauschen und Meeresbrise!

Name: amarc21 Immobilien Andreas Schaiper
Address: Lange Ellern 1B, Bad Iburg, NI, 49186, DE
Telephone: 05403 781818

Datensatznr	166.753
(externe) Objnr	103-121704
Status	Aktiv
Betreuer	941
erstellt von	941
erstellt am	21.07.2024
Erstveröffentlichung	21.07.2024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	26506
Ort	Norden
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Plz + Ort	26506 Norden
Wohnfläche	53 m²
Grundstücksgröße	4.105 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Ausstattungsqualität	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Terrasse	Ja
Kaufpreis	299.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.
Provisionspflichtig	Ja

Energieausweis-Daten:

Baujahr	1968
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	25.04.2034
Endenergiebedarf	367,17 kWh/(m²a)

Datensatznr	166.753	(externe) Objnr	103-121704
Status	Aktiv	Betreuer	941
erstellt von	941	erstellt am	21.07.2024
Erstveröffentlichung	21.07.2024	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	26506
Ort	Norden	Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland	Plz + Ort	26506 Norden
Wohnfläche	53 m²	Grundstücksgröße	4.105 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1	Ausstattungsqualität	Normal
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Terrasse	Ja
Kaufpreis	299.000 €	Provision	3,57% inkl. MwSt.
Provisionspflichtig	Ja

Energieausweis-Daten:

Baujahr	1968
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	25.04.2034
Endenergiebedarf	367,17 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem persönlichen Nordsee-Refugium!

Inmitten der majestätischen Schönheit von Norddeich erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, den Alltag hinter sich zu lassen und vollständig in die beruhigende Atmosphäre der Küste einzutauchen. Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch ein Ambiente, das Ruhe und Entspannung verspricht.

Schritt für Schritt führt Sie der Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Kaum angekommen, werden Sie vom Anblick des weiten Horizonts der Nordsee und dem sanften Rauschen der Wellen begrüßt. Diese atemberaubende Lage in erster Reihe zum Deich und Strand lässt Ihre Herzen höher schlagen und verspricht unvergessliche Momente voller Freude und Gelassenheit.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der großzügigen Gestaltung dieses Hauses verzaubern. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten, während das großzügige Badezimmer mit seiner erfrischenden Dusche pure Erholung verspricht.

Der wahre Höhepunkt dieses Juwels ist das offene Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Ort, der zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen einlädt. Die großen Fensterflächen lassen das natürliche Licht herein und schaffen eine Atmosphäre der Leichtigkeit und Wärme. Der im Wohnzimmer eingebaute Kamin versorgt Sie auch in den kalten Monaten mit einer gemütlichen Atmosphäre.

Doch das Beste kommt erst noch: Ihre private Terrasse, direkt zugänglich vom Wohnzimmer aus, lädt zu unvergesslichen Momenten im Freien ein- diese Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsort werden, an dem Sie die Schönheit der Nordseeküste in vollen Zügen genießen können.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Träume wahr werden. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und sich ganz dem Zauber der Nordsee hingeben. Gönnen Sie sich und Ihren Liebsten das Geschenk der unvergesslichen Ferienmomente - denn in dieser Doppelhaushälfte in Norddeich finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch Ihr ganz persönliches Stückchen Paradies.

Sie suchen eher nach einer Kapitalanlage zur Ferienvermietung ? Auch das ist hier durch bereits vorliegende Genehmigungen problemlos möglich! Die äußerst attraktive Lage, sowie die Gegebenheiten dieser Immobilie entsprechen vielen Urlaubs- und Erholungsuchenden in dieser Region.

Ein Parkplatz direkt am Deich rundet dieses tolle Angebot ab.

Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich!

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Instagram/facebook: @dielieblingsmakler Lage: Willkommen in Norddeich, einem Ort, der die Essenz von Entspannung und Abenteuer harmonisch vereint!

Norddeich liegt eingebettet in die unvergleichliche Schönheit der Nordseeküste und ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen. Die raue Schönheit des Meeres, die weiten Strände und die beeindruckende Dünenlandschaft machen diesen Ort zu einem Paradies für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Entdecken Sie die endlosen Möglichkeiten, die die Natur hier bietet. Spazieren Sie entlang der Küste und lassen Sie sich vom Klang der Wellen und der salzigen Brise verzaubern. Oder erkunden Sie die einzigartige Flora und Fauna des Nationalparks Wattenmeer, der gleich vor Ihrer Haustür liegt. Hier können Sie seltene Vogelarten beobachten, Wattwanderungen unternehmen und die Schönheit der Küstenlandschaft in vollen Zügen genießen.

Doch Norddeich bietet nicht nur Natur pur, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Besuchen Sie das Erlebnisbad Ocean Wave und tauchen Sie ein in eine Welt voller Spaß und Entspannung. Oder begeben Sie sich auf eine abenteuerliche Fahrt mit dem Schiff zu den nahegelegenen Inseln Norderney und Juist, wo Sie malerische Dörfer, historische Leuchttürme und endlose Sandstrände erwarten.

Für diejenigen, die es lieber etwas ruhiger angehen möchten, bietet Norddeich auch eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften, in denen Sie regionale Spezialitäten probieren und lokale Kunsthandwerke entdecken können.

Egal, ob Sie sich nach Action und Abenteuer sehnen oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten - in Norddeich finden Sie alles, was das Herz begehrt. Tauchen Sie ein in die unvergleichliche Atmosphäre dieses einzigartigen Ortes und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.

Ausstattung: ++ Terrasse
++ Wohnküche
++ Strandlage
++ Tageslichtbad
++ Parkplatz Sonstiges: Klassischer Makler? Fehlanzeige! Lassen Sie sich von unserer Arbeit überzeugen.

Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sina Elia
Tel.: 02354 - 920 300

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