Exklusives Wohnen mit Premium-Küche und Sauna

Name: amarc21 Immobilien Andreas Schaiper
Address: Lange Ellern 1B, Bad Iburg, NI, 49186, DE
Telephone: 05403 781818

Datensatznr	165.583
(externe) Objnr	103-121638
Status	Aktiv
Betreuer	941
erstellt von	941
erstellt am	24.05.2024
Erstveröffentlichung	24.05.2024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	42499
Ort	Hückeswagen
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Plz + Ort	42499 Hückeswagen
Wohnfläche	176 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksgröße	465 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Garage, Carport
Etagenzahl	1
Unterkellert	Ja
Gäste WC	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	539.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.
Provisionspflichtig	Ja

Energieausweis-Daten:

Baujahr	1999
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger	Gas

Datensatznr	165.583	(externe) Objnr	103-121638
Status	Aktiv	Betreuer	941
erstellt von	941	erstellt am	24.05.2024
Erstveröffentlichung	24.05.2024	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	42499
Ort	Hückeswagen	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Plz + Ort	42499 Hückeswagen
Wohnfläche	176 m²	Nutzfläche	40 m²
Grundstücksgröße	465 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	1	Anzahl Terrassen	1
Ausstattungsqualität	Gehoben	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Stellplatzart	Garage, Carport
Etagenzahl	1	Unterkellert	Ja
Gäste WC	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	539.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.	Provisionspflichtig	Ja

Energieausweis-Daten:

Baujahr	1999
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger	Gas

Objektbeschreibung: Exklusives Einfamilienhaus in Hückeswagen: Ihr perfektes Zuhause mit umfangreichen Annehmlichkeiten!

Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Hückeswagen, das ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bietet. Entdecken Sie die idyllische Atmosphäre eines gepflegten Gartens mit zauberhafter Teichanlage und einer großzügigen Terrasse für gesellige Abende im Freien.

Die neue Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen ein, während die eigene Sauna und ein separater Büroraum Ihren Bedürfnissen nach Entspannung und Effizienz gerecht werden.

Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss erwarten Sie drei schöne Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer. Diese Räume bieten nicht nur einen fantastischen Ausblick, sondern auch die ideale Umgebung für erholsame Nächte.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer, einer Lobby und einem Ankleideraum, die eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort bieten.

Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchgängige Balkonfläche mit Blick auf die Umgebung. Die technische Ausstattung unterstützt Ihren modernen Lebensstil perfekt.

Die zentrale Lage in Hückeswagen bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Schulen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hückeswagen! Mehr Informationen finden Sie auf unserer Website www.haus-finanzwerk.de.

Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich!

Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen.

Instagram/facebook: @dielieblingsmakler Lage: Hückeswagen, eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität. Die Stadt, gelegen im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt und ihren pittoresken Fachwerkhäusern, die eine Atmosphäre vergangener Zeiten vermitteln.

Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Möglichkeit bieten, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Die Nähe zur Wupper und den umliegenden Wäldern bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.

Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur finden Einwohner in Hückeswagen alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeiteinrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Metropolen wie Köln und Düsseldorf.

Hückeswagen ist mehr als nur eine Stadt - es ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen und ein Lebensgefühl prägen, das geprägt ist von Gemeinschaftssinn, Naturverbundenheit und einem hohen Maß an Lebensqualität.

Ausstattung: ++ Sauna
++ Balkon
++ Terrasse mit Garten
++ 3 Bäder
++ 5 Schlafzimmer
++ weitere Nutzfäche im KG Sonstiges: Klassischer Makler? Fehlanzeige! Lassen Sie sich von unserer Arbeit überzeugen.

Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sina Elia
Tel.: 02354 - 920 300

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andreas.schaiper@amarc21.de
Tel.: 05403 781818

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