Oeneking - charmante 2-Zimmer-Wohnung sucht neuen Mieter!

Name: amarc21 Immobilien Andreas Schaiper
Address: Lange Ellern 1B, Bad Iburg, NI, 49186, DE
Telephone: 05403 781818

Datensatznr	165.519
(externe) Objnr	103-121634
Status	Aktiv
Betreuer	941
erstellt von	941
erstellt am	23.05.2024
Erstveröffentlichung	24.06.2024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	58509
Ort	Lüdenscheid / Oeneking
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Plz + Ort	58509 Lüdenscheid / Oeneking
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Balkone	1
Ausstattungsqualität	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Etagenzahl	1
Unterkellert	Ja
Balkon	Ja
Netto Kaltmiete	600 €
Kaltmiete	600 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Energieausweis-Daten:

Baujahr	1974
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	136 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	19.03.2028
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Öl

Datensatznr	165.519	(externe) Objnr	103-121634
Status	Aktiv	Betreuer	941
erstellt von	941	erstellt am	23.05.2024
Erstveröffentlichung	24.06.2024	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	58509
Ort	Lüdenscheid / Oeneking	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Etage	1. OG
Plz + Ort	58509 Lüdenscheid / Oeneking	Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Balkone	1	Ausstattungsqualität	Normal
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Öl
Etagenzahl	1	Unterkellert	Ja
Balkon	Ja	Netto Kaltmiete	600 €
Kaltmiete	600 €	Nebenkosten	220 €
Warmmiete	800 €	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Energieausweis-Daten:

Baujahr	1974
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	136 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	19.03.2028
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Öl

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer neuen Bleibe in ruhiger und dennoch zentraler Lage?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im zweiten Obergeschoss dieses ca. 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Die rund 73 Quadratmeter der Einheit erstrecken sich über zwei Zimmer sowie Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon.

Jeder Raum ist vom Flur aus zugänglich. Die Küche, welche im Mietpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz, sodass Kochen hier besonders viel Freude bereitet.

Das große und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist definitiv eines der Highlights dieser Wohnung. Ob ein gemütlicher Abend auf der Couch oder den Feierabend auf dem Balkon genießen, hier fühlen Sie sich direkt Zuhause!
Komplett angekommen sind Sie definitiv im großzügigen Schlafzimmer. Ihr Bett und Kleiderschrank finden hier problemlos Platz.

Zu der Einheit gehört ferner ein Kellerabteil. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt.

Die Wohnung kann ab dem 01.07.2024 übernommen werden.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Das charmante Mehrgenerationenhaus liegt in einer begehrten Sackgassenlage in Lüdenscheid-Oeneking. Hier wohnen Sie zentrumsnah, umgeben von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, und die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber.

Lüdenscheid strahlt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre aus, die von den Bewohnern besonders geschätzt wird. Das Stadtzentrum von Lüdenscheid ist ein beliebter Treffpunkt, an dem regelmäßig Veranstaltungen und Märkte stattfinden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Schulen, Apotheken, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Ausstattung: - Einbauküche
- begehrte Wohnlage (Oeneking)
- Balkon mit tollem Ausblick Sonstiges: Klassischer Makler? Fehlanzeige! Lassen Sie sich von unserer Arbeit überzeugen.

Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sina Elia
Tel.: 02354 - 920 300

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andreas.schaiper@amarc21.de
Tel.: 05403 781818

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Energieausweis-Daten:

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