Gepflegtes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung als Eigenheim und/oder Kapitalanlage.

Name: amarc21 Immobilien Andreas Schaiper
Address: Lange Ellern 1B, Bad Iburg, NI, 49186, DE
Telephone: 05403 781818

Datensatznr	157.713
(externe) Objnr	791-121102
Status	Aktiv
Betreuer	855
erstellt von	855
erstellt am	19.06.2023
Erstveröffentlichung	19.06.2023
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	49196
Ort	Bad Laer / Remsede
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Plz + Ort	49196 Bad Laer / Remsede
Wohnfläche	163 m²
Grundstücksgröße	375 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Stellplätze	1
Einliegerwohnung	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Unterkellert	Teilweise
Kaufpreis	340.000 €
Provision	Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,00% (inkl. 19% MwSt.), verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Provisionspflichtig	Ja

Energieausweis-Daten:

Baujahr	1994
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Datensatznr	157.713	(externe) Objnr	791-121102
Status	Aktiv	Betreuer	855
erstellt von	855	erstellt am	19.06.2023
Erstveröffentlichung	19.06.2023	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	49196
Ort	Bad Laer / Remsede	Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland	Plz + Ort	49196 Bad Laer / Remsede
Wohnfläche	163 m²	Grundstücksgröße	375 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Stellplätze	1
Einliegerwohnung	Ja	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Unterkellert	Teilweise
Kaufpreis	340.000 €	Provision	Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,00% (inkl. 19% MwSt.), verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Provisionspflichtig	Ja

Energieausweis-Daten:

Baujahr	1994
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung: Dieses sehr schöne Reihenendhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1994 bietet eine besondere Gelegenheit, da es sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigenheimnutzer attraktiv ist. Das Haus bietet mit seinen zwei Wohnungen bemerkenswert viel Platz und Möglichkeiten. Es kann als Wohnraum für eine Familie dienen oder auch für zusätzliche Aktivitäten wie Home-Office, Hobbyraum, Gäste oder Ähnliches. Bestenfalls geht auch beides, hier findet jeder sein Plätzchen.....

Die Einliegerwohnung steht Ihnen als Wohnraum für die heranwachsenden Kinder zur Verfügung, oder als Mietobjekt, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Oder Sie nutzen das Objekt komplett als Kapitalanlage? Die langjährigen Mieter würden sich über einen neuen Eigentümer freuen und sich die Fortführung des Mietverhältnisses wünschen.

Dieses Arrangement bietet die Chance, sowohl ein neues Zuhause zu finden als auch eine Investitionsmöglichkeit zu nutzen. Lassen Sie sich überraschen, es gibt eine ganze Menge in dem Haus zu entdecken.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zeigen wir Ihnen gerne diese schöne Immobilie und freuen uns auf Ihre Nachricht.

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Lage: Die Immobilie liegt im Ortsteil Remsede von Bad Laer.

Bad Laer ist eine Gemeinde im Süden des niedersächsischen Landkreises Osnabrück im Grenzgebiet zum Münsterland und zu Ostwestfalen. Remsede liegt am bewaldeten Südwesthang des Blombergs, einem Ausläufer des Teutoburger Waldes im Bäderdreieck Bad Laer-Bad Rothenfelde-Bad Iburg.

Die naturnahe und ländliche Umgebung lädt besonders zu ausgedehnten Sparziergängen und zum Fahrradfahren ein.

Die Bushaltestelle für den ÖPNV ist von Ihrem neuen Zuhause aus nur wenige Schritte entfernt. Die Innenstädte von Osnabrück und Bielefeld sind über die BAB-Anschlussstelle Hilter oder die Regionalbahn in ca. 30 Minuten sehr gut zu erreichen. Die Innenstadt von Münster ist mit dem Auto ca. 45 Minuten entfernt.

Ausstattung: Reihenendhaus:
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Wintergarten und Garten, die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss gibt es das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie das Badezimmer mit Dusche.

Im Dachgeschoss (Spitzboden) befindet sich ein großräumiges Zimmer, welches als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung besteht aus einem Appartement mit Kochnische und Abstellraum, sowie einem Badezimmer. Sonstiges: • Reihenwohnhaus mit Einliegerwohnung und Stellplatz
• Wohnfläche vom Reihenwohnhaus beträgt 128 m²
• Wohnfläche Einliegerwohnung beträgt 35 m²
• Kellerraum mit einer Nutzfläche von 18 m²
• Die Grundstücksgröße beträgt 375 m²
• Ausgebautes DG (Spitzboden)
• Erstellt massive Bauweise
• Gas-Zentralheizung
• Sehr gepflegt
• Bj. 1994

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Schaiper
Tel.: 05403 - 78 18 18

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

andreas.schaiper@amarc21.de
Tel.: 05403 781818

Gepflegtes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung als Eigenheim und/oder Kapitalanlage.

Energieausweis-Daten:

Energieausweis-Daten:

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

amarc21 Immobilien Andreas Schaiper

Kontakt

Unser Standort